事業内容

弊社は一棟マンション、事業用ビル、投資用ワンルームマンションを中心とした売買の仲介をしており、ご購入希望者様にご提案・販売・コンサルティング業務を行っている会社です。

ご売却の際は、オーナー様のご事情に合わせた売却プランをご提案させて頂きます。

上記不動産以外にもリゾートマンション、土地、ファミリータイプ物件も積極的に売買のお手伝いをさせて頂いております。

不動産はお客様の大切な資産になりますので、じっくりと御検討して頂きまして最良のプランのご提案をさせて頂いております。

お客様のご要望は様々ですが、どのようなご要望でもお気軽にご相談下さい。

媒介契約

◇媒介契約とは売主様と買主様を引き合わせる契約になります。

◇媒介とは「売主と買主の双方の間に立って仲介をする」という意味です。媒介契約とは不動産取引をする際に、売主様が不動産会社に対して、不動産取引の仲介を依頼するという、売主様と不動産会社との間の委任契約の事です。

物件のご紹介

◇売主様より媒介契約を頂きましたら、物件・管理状態の調査を行わせて頂き、詳細な買い取り金額を買主様よりご提示頂きます。（実際に物件を購入希望の買主様と現地を訪ね、街並みや、物件の雰囲気を一緒に確認致します。）

※買主様との交渉は私共が行いますので、売主様のお手を煩わせる事はございません。

ご提案

◇買主様よりご希望の買い取り金額をご提示頂きましたら、売主様へご報告致しまして、ご提示された金額にご納得頂けるのであれば、いよいよ売買契約となります。

※もし、ご提示頂いた金額にご納得頂けない場合、再度買主様とご交渉させて頂きます。

ご契約

◇売買契約は、先に売主様よりご署名いただくのが通例となっておりますので、初めに売主様に諸条件（金額・売却日時等）をご説明し、ご理解頂けましたらご署名・ご捺印を頂きます。

売主様との契約時に買主様より手付金を振込もしくはお預かりして、売主様へお渡し致します。

ご決済［残代金の授受・引き渡し］

◇売買契約終了後、売主様・買主様・銀行・司法書士のスケジュールを調整し、決済の日取りを決めます。

（決済時に買主様は手付金を差し引いた売買代金を売主様に支払い、売主様は権利書や関係書類、鍵などを買主様にお渡しします。日取りの調整に関しては私共が行います。）

◇決済日当日、買主様には売買代金を、売主様には権利書をご持参頂き、受け渡しを行います。司法書士のご本人確認の下、正式に権利の移転となり、ご売却の終了となります。

※決済時にお仕事の関係で売主様がお立会い出来ない場合でも、司法書士に代理を頼むことが出来ますのでご安心下さい。